近日
一則“董明珠稱(chēng)一人一套房承諾不變”
的熱搜引起了不少網(wǎng)友的關(guān)注
(資料圖片)
許多網(wǎng)友表示:
羨慕!
事實(shí)上
這樣類(lèi)似的事情深圳也有喔
▽
近日,深圳一公司發(fā)布公告稱(chēng)
使用總額度不超過(guò)人民幣3000萬(wàn)元的
閑置自有資金
為符合條件的員工購(gòu)房
提供免息借款
一起來(lái)關(guān)注詳情
尚未盈利仍斥資3000萬(wàn)
助力員工“安居樂(lè)業(yè)”
3月3日晚間,奧比中光科技集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“奧比中光”,股票代碼:688322)發(fā)布了關(guān)于制定《員工購(gòu)房免息借款管理制度》的公告。公告稱(chēng),使用總額度不超過(guò)人民幣3000萬(wàn)元的閑置自有資金為符合條件的員工購(gòu)房提供免息借款,購(gòu)房借款期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年(含)。
2022年7月7日,奧比中光正式在科創(chuàng)板掛牌上市,被稱(chēng)為“3D視覺(jué)第一股”。南都·灣財(cái)社記者注意到,目前奧比中光仍未實(shí)現(xiàn)盈利,其簡(jiǎn)稱(chēng)后仍帶有“UW”標(biāo)識(shí)。
今年2月28日,奧比中光披露了2022年業(yè)績(jī)快報(bào)——
公司2022年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3.51億元,同比下降25.98%;
實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈虧損2.78億元,較上年同期減少虧損10.68%;
實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損3.25億元,較上年同期增加虧損7.62%。
近年來(lái),不少上市公司為了留住人才,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),紛紛出手助力員工“安居樂(lè)業(yè)”。
據(jù)媒體不完全統(tǒng)計(jì),2019年-2022年分別有4家、11家、13家及17家A股公司愿意為員工購(gòu)房提供免息或者低息借款。今年以來(lái),杰瑞股份(002353)、揚(yáng)杰科技(300373)等上市公司也相繼宣布為員工提供購(gòu)房無(wú)息借款。
那么
上市公司為員工提供購(gòu)房無(wú)息貸款
是否會(huì)損害全體股東利益?
奧比中光在公告中表示——
公司在不影響主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展和日常資金周轉(zhuǎn)需要的前提下,為確保核心人才隊(duì)伍的健康、穩(wěn)定發(fā)展,進(jìn)一步提升公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力,本次借款總額度不超過(guò)人民幣3000萬(wàn)元,符合公司實(shí)際情況,不會(huì)影響公司的正常經(jīng)營(yíng),不存在損害公司和全體股東尤其是中小股東利益的情形。
破解人才安居難仍需多方合力
深圳力推人才安居房
奧比中光計(jì)劃背后折射出
近年來(lái)一線城市
能否留住人才的一個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題:
一線城市房?jī)r(jià)高企、人才安居難
對(duì)于城市發(fā)展
也是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)
加大公共住房供給,是破解高房?jī)r(jià)、住房難的關(guān)鍵一招,深圳探索的道路是力推人才安居房。此前,有業(yè)界人士向南都記者指出,在深圳,公共住房已經(jīng)成為對(duì)沖高房?jī)r(jià),解決新就業(yè)職工等“夾心層”群體住房困難,助力城市招才引智的重要舉措,北京、深圳、廈門(mén)等地都在推動(dòng)這項(xiàng)工作。
在深圳過(guò)往的人才政策中,如租房補(bǔ)貼、高層次人才獎(jiǎng)勵(lì)等,深圳有針對(duì)性地吸引了一批高端人才,深圳“人才高地”效應(yīng)顯著。但另一方面,房?jī)r(jià)增速遠(yuǎn)高于GDP和人口增速,隨著房?jī)r(jià)持續(xù)攀升,對(duì)“人才持續(xù)吸引力”造成嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。而公共住房制度、人才安居政策成為降低人才居住成本,促進(jìn)人才在深圳安居樂(lè)業(yè)的關(guān)鍵所在。
值得注意的是,今年2月28日,深圳市2023年首批可售型人才房發(fā)布配售通告。據(jù)相關(guān)公告,本批次配售房源共2279套,分別來(lái)自深鐵熙府、安居同樂(lè)馨苑兩個(gè)項(xiàng)目。南都灣財(cái)社記者注意到,相比于同地段的周邊房?jī)r(jià),人才房?jī)H是市價(jià)的6折。同時(shí)進(jìn)一步放寬了申購(gòu)條件,單身年齡限制降至30歲。
業(yè)內(nèi)人士指出,當(dāng)前要破解人才安居難題,仍需形成多方合力,在“房住不炒”的大背景下,滿(mǎn)足更多人才的合理住房需求。
“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè),
發(fā)展房地產(chǎn)跟人才安居不能形成矛盾”
針對(duì)人才安居問(wèn)題,南都灣財(cái)社記者采訪了深圳市人才一號(hào)基金管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、深創(chuàng)投人才基金投資部總經(jīng)理王紅衛(wèi),他曾任深圳市南山區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心主任,如今管理著總規(guī)模40億元的深圳市人才一號(hào)基金,對(duì)人才發(fā)展問(wèn)題有著長(zhǎng)期的研究。
王紅衛(wèi)認(rèn)為,給企業(yè)人才住房的時(shí)候,要通過(guò)租房補(bǔ)貼、買(mǎi)房利息補(bǔ)貼等多層次、多角度解決住房問(wèn)題。對(duì)于很多人才來(lái)說(shuō),個(gè)人買(mǎi)房的利息是沉重的負(fù)擔(dān)。
在企業(yè)端,一些大的上市公司、央企、市屬?lài)?guó)企如果能夠把自有土地,或者空間貢獻(xiàn)出一些人才房,比如說(shuō)新改造的產(chǎn)業(yè)空間,按照一定比例貢獻(xiàn)人才房。“這個(gè)過(guò)去已經(jīng)在做了,還可以加大力度?!?/p>
此外,王紅衛(wèi)建議,在統(tǒng)籌改造一些舊廠房、舊村的過(guò)程中,也可以加大人才房的貢獻(xiàn)比例?!斑@一塊是很大的存量市場(chǎng),見(jiàn)效快,馬上就可以上市供應(yīng),深圳可以重點(diǎn)抓。”
他表示,對(duì)于很多來(lái)深圳的大學(xué)生,在深圳有個(gè)窩是他們的理想?!皩⑿谋刃?,我們當(dāng)初來(lái)的時(shí)候也都是這樣過(guò)來(lái)的,所以現(xiàn)在繼續(xù)給他們一個(gè)窩,而且成本也讓他們接受,政府在統(tǒng)籌改造人才房時(shí),既給裝修補(bǔ)貼,同時(shí)對(duì)外出租時(shí),又要調(diào)節(jié)價(jià)格,進(jìn)行監(jiān)管,租金要有監(jiān)管,服務(wù)要有監(jiān)管,對(duì)人才房就要有人才房的質(zhì)量和管理?!?/p>
對(duì)于人才安居的難題,王紅衛(wèi)認(rèn)為,人才安居難是供給和需求之間的矛盾造成的。而深圳投資千億成立了人才安居集團(tuán),目前已經(jīng)在很大程度上解決了一些高端人才、產(chǎn)業(yè)緊缺人才的問(wèn)題。“這些增量人才往往都受到重視,但是很多存量人才也苦于沒(méi)房,他們同樣值得關(guān)注。未來(lái),我覺(jué)得深圳的人才安居會(huì)慢慢實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡?!?/p>
王紅衛(wèi)表示,房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè),發(fā)展房地產(chǎn)跟人才安居不能形成矛盾。土地財(cái)政是殺雞取卵,不可取。這兩年房?jī)r(jià)有所下降,這是一個(gè)很好的形勢(shì),不能靠房地產(chǎn)賣(mài)地收稅,這實(shí)際上會(huì)降低一個(gè)地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。
標(biāo)簽: 上市公司 安居樂(lè)業(yè) 全體股東
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