歷史的車(chē)輪滾滾向前，它不會(huì)因任何人的消極緩慢而停止。

(資料圖片)

時(shí)代拋棄你時(shí)，連一聲再見(jiàn)都不會(huì)說(shuō)。一位上海地產(chǎn)人苦澀的說(shuō)：戰(zhàn)勝了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，卻輸給了時(shí)代。

地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)十幾年的野蠻生長(zhǎng)，近幾年受政策及特殊時(shí)期影響進(jìn)入了至暗時(shí)期。

很多優(yōu)秀的上海地產(chǎn)人在職業(yè)道路上披荊斬棘，戰(zhàn)勝了一個(gè)又一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但卻敗給了這個(gè)時(shí)代，降薪、裁員、失業(yè)...

含辛茹苦十幾年，一眼望去換青天。

當(dāng)買(mǎi)房和降薪這兩件事同時(shí)發(fā)生在自己身上，我才開(kāi)始考慮這件事本身帶來(lái)的壓力，面對(duì)各種生活危機(jī)， 你有多崩潰？

01

2013年，Layla研究生畢業(yè)，趕上地產(chǎn)快速發(fā)展期，順利進(jìn)入一家央企。2020年上海樓市火熱時(shí)期，她的年收入達(dá)到60萬(wàn)，也是這一年，她信心滿(mǎn)滿(mǎn)按揭了600多萬(wàn)，搖號(hào)買(mǎi)了套中遠(yuǎn)兩灣城，之后手上各種貸款加起來(lái)，達(dá)到3萬(wàn)+/月。

就在一切向好，她暢想未來(lái)時(shí)，2021年下半年全國(guó)樓市下行，地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始大裁員、降職降薪...她年收入從60萬(wàn)，降到了30萬(wàn)。

樓市下行，她說(shuō)更多的其實(shí)是對(duì)個(gè)人職業(yè)的迷茫，以及對(duì)未知的擔(dān)憂(yōu)。

今天她把自己的經(jīng)歷分享出來(lái)，也讓我們了解到目前很多地產(chǎn)人的現(xiàn)狀。以下是她的個(gè)人自述。

“怎么辦！” 微信公眾號(hào)：地產(chǎn)offer

這是最近一直縈繞在我腦海里的、關(guān)系到我對(duì)個(gè)人價(jià)值判斷的核心問(wèn)題。當(dāng)地產(chǎn)行業(yè)從黃金十年到白銀時(shí)代再到廢鐵元年，每次在朋友圈或自媒體刷到地產(chǎn)公司裁員、地產(chǎn)人轉(zhuǎn)行等消息時(shí)，我都會(huì)陷入人到中年，缺乏個(gè)體職業(yè)安全感的恐慌。

今年剛好是我畢業(yè)進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的第十個(gè)年頭，算得上是一個(gè)資深打工人。在經(jīng)歷了人生的起落后，我想分享一下自己的感受。

02

起步：2013-2016央企地產(chǎn)公司

十年前我誤打誤撞進(jìn)入一家央企地產(chǎn)公司，成為了行業(yè)早期的管培生，這份工作在當(dāng)時(shí)還是有點(diǎn)光環(huán)加持的，畢竟在當(dāng)年就要求本碩211，而且薪酬待遇整體讓人滿(mǎn)意。

上升期：TOP5民企地產(chǎn)公司

雖然央企給了我寶貴的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，但工作3年后，我發(fā)現(xiàn)公司內(nèi)部晉升加薪的機(jī)會(huì)比較少。恰逢2016年左右地產(chǎn)行業(yè)非?；鸨?/strong>，每天都接到獵頭電話(huà)，我順勢(shì)跳槽去了一家TOP5民企，月薪從8000+上漲到12000元，但工作強(qiáng)度也大了很多。

加班是常態(tài)，回到家也一直在忙工作，除了睡覺(jué)時(shí)間外，手機(jī)不能離手，工作消息超過(guò)半小時(shí)沒(méi)回復(fù)可能就要被領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)關(guān)注了，如果遇到示范區(qū)開(kāi)放、項(xiàng)目交付這種大節(jié)點(diǎn)，睡眠時(shí)間都無(wú)法保證。

那幾年，所有人都像打了雞血一般工作，我也從主管逐漸晉升為副總監(jiān)，收入是入職時(shí)的三倍，關(guān)鍵是當(dāng)時(shí)還不到30歲。工作壓力大是肯定的，幾乎沒(méi)有人正常休年假，假期偶爾和家人一起旅游想發(fā)個(gè)朋友圈也得考慮是不是要屏蔽公司同事。

內(nèi)卷階段：中型民企地產(chǎn)公司

當(dāng)我以為可以繼續(xù)以犧牲生活時(shí)間為代價(jià)換取進(jìn)一步的職業(yè)發(fā)展時(shí)，公司開(kāi)始了組織架構(gòu)調(diào)整，傳聞中的大區(qū)合并變成了我所在的大區(qū)直接撤銷(xiāo)，平臺(tái)崗位全部取消，員工可以選擇拿N+1補(bǔ)償離職或去異地項(xiàng)目崗位。

當(dāng)時(shí)地產(chǎn)行業(yè)尚有余溫，我們大部分同事都選擇了拿補(bǔ)償離職，還調(diào)侃自己年紀(jì)輕輕就下崗再就業(yè)。隨后我在2個(gè)月內(nèi)確定了新工作，這期間發(fā)現(xiàn)找工作并沒(méi)有預(yù)料中的輕松，但也萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到后來(lái)行業(yè)極速冰凍，如果再晚半年，我根本找不到與之前職級(jí)待遇相當(dāng)?shù)墓ぷ鳎哉w上我算是非常幸運(yùn)。

入職半年后，隨著行業(yè)快速下行，結(jié)合種種跡象比如人力離開(kāi)公司等，我逐漸意識(shí)到應(yīng)聘時(shí)公司承諾的年終獎(jiǎng)可能沒(méi)希望了。

后續(xù)公司開(kāi)始優(yōu)化和降薪，行業(yè)內(nèi)普遍的幾種做法：職級(jí)降低、工資打折、福利補(bǔ)貼取消或降低、部分工資緩發(fā)、跟投不返還等，我們都經(jīng)歷了，每過(guò)一段時(shí)間就有新的調(diào)整。

公司辦公區(qū)縮小到以前的一半，部門(mén)同事從11人變成6人。肉眼可見(jiàn)很多同事沒(méi)有以前忙了，畢竟集團(tuán)和區(qū)域也裁員了，領(lǐng)導(dǎo)少了之后，各種會(huì)議、作業(yè)也隨之減少，但這并不代表工作好干了。

項(xiàng)目正常工作推動(dòng)越來(lái)越難，支付收緊、單位停工、工期緊張、業(yè)主維權(quán)，這些問(wèn)題都很難解決，所以在這種情況下，很多同事另辟蹊徑，去關(guān)注一些自己能解決的但并不重要的小事，至少能使得自己的工作看起來(lái)很飽和，所以我們發(fā)現(xiàn)，在項(xiàng)目已經(jīng)舉步維艱的情況下，很多公司的巡檢、驗(yàn)收、評(píng)分等大張旗鼓但作用有限的工作形式，還在延續(xù)。

03

再說(shuō)說(shuō)我個(gè)人，2020年我的收入達(dá)到職業(yè)生涯頂峰，我和老公信心滿(mǎn)滿(mǎn)的把自住房從嘉定置換到了內(nèi)環(huán)，光這套房每月房貸就有3萬(wàn)多。

而現(xiàn)在經(jīng)過(guò)幾輪降職降薪，我的年收入從入職時(shí)的近60萬(wàn)元降低到現(xiàn)在的30萬(wàn)，而且可以預(yù)見(jiàn)后期會(huì)繼續(xù)下調(diào)，因?yàn)橐坏I(yè)績(jī)指標(biāo)完不成，等待我的可能是工資緩發(fā)和折上折。

因?yàn)楝F(xiàn)在收入減少+房貸壓力，我們家大手大腳花錢(qián)的毛病也不治而愈。

以前家里買(mǎi)水果和牛奶都是盒馬，覺(jué)得“時(shí)間最寶貴”，現(xiàn)在買(mǎi)什么都貨比三家，逐漸記得了各種食品和生活物資的打折價(jià)。前兩年還想換輛好車(chē)，現(xiàn)在已經(jīng)徹底放棄了這個(gè)年頭，反而在思考要不要把現(xiàn)在的油車(chē)換成平價(jià)電車(chē)，畢竟經(jīng)常跑郊區(qū)項(xiàng)目，但是公司的油補(bǔ)從2000元降到了800元。

前段時(shí)間我準(zhǔn)備辦理一筆消費(fèi)貸以備不時(shí)之需，作為隨時(shí)失業(yè)的備用金，但審核下來(lái)利率很高，銀行朋友解釋是因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)屬于貸款時(shí)不受歡迎的行業(yè)，而且我的社保公積金繳費(fèi)單位一直在變化（地產(chǎn)人應(yīng)該都懂，發(fā)薪的項(xiàng)目公司經(jīng)常調(diào)整），看起來(lái)工作不穩(wěn)定，資質(zhì)不夠好。

由于經(jīng)濟(jì)壓力大，所以即使目前的工作沒(méi)有發(fā)展前景、充滿(mǎn)無(wú)意義的表演，且仍然占據(jù)了我?guī)缀跛械臅r(shí)間，但我卻還是沒(méi)有勇氣離職。

每當(dāng)新一輪的優(yōu)化 到來(lái)時(shí)，我內(nèi)心既有點(diǎn)期待自己能獲得一份離職大禮包，又擔(dān)心長(zhǎng)期找不到新工作。

和不少同行聊過(guò)，大家這兩年工作都不太順利，崗位不穩(wěn)定、收入不穩(wěn)定是普遍現(xiàn)象。被優(yōu)化的同事有已經(jīng)待業(yè)大半年的，也有找到了工作但收入腰斬的。

即便是現(xiàn)在大家都羨慕的在國(guó)企的朋友，也說(shuō)太卷了，已經(jīng)完全不是我們剛?cè)胄袝r(shí)國(guó)企地產(chǎn)公司的狀態(tài)了，我看她經(jīng)常周末經(jīng)常加班，雖然名義上是負(fù)責(zé)人但手下幾乎無(wú)人可用，工作都要親力親為。

大家的狀態(tài)就是繼續(xù)茍著，期待行業(yè)復(fù)蘇的那天到來(lái)。

這篇文章權(quán)當(dāng)吐吐槽，其實(shí)也沒(méi)什么可抱怨的，至少我們這批地產(chǎn)人，前幾年享受到了行業(yè)發(fā)展帶來(lái)的紅利，獲得了遠(yuǎn)超其他行業(yè)的回報(bào)。只是不知道65歲才能退休的我們，是不是該抓緊考慮轉(zhuǎn)行了。