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產權到期后房子還能出售嗎

產權到期后房子不能出售，房屋土地使用權到期后，會自動續(xù)期，所以土地使用權到期的房屋，只是取得了房屋所有權，房屋所有人可以買賣房屋。

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 【建設用地使用權的續(xù)期】住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權過戶需要什么材料

找法網提醒您，房屋產權過戶需要的材料如下：

1. 攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋產權證等資料向房地產管理部門提出申請；

2. 審核通過繳納有關稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；

3. 出具稅務收據，遞交收據、填寫申請書并領取受理通知單；

4. 到交易中心領取房產證、房地產管理部門核發(fā)過戶單。

房產稅是每年都要交嗎

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定 房產稅按年征收、分期繳納。房產稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。