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5月10日，滬農商行（601825）滬農商行2022年度業(yè)績說明會在全景網成功舉行。滬農商行副行長顧賢斌在活動中表示，集團房地產業(yè)務主要集中在上海地區(qū)，而上海是全國房地產需求及資產質量最好的地區(qū)之一。從風險角度看,目前我行對公房地產業(yè)貸款不良率在1.3%左右，相比去年不良率1.24%，略有上升。

顧賢斌分析指出，不良率上升一個主要原因是集團房地產貸款規(guī)模的主動壓降，集團2022年房地產對公貸款余額1005億元，較去年壓降近90億元。開發(fā)貸方面，一些房企存量貸款風險暴露已經比較充分，市場普遍擔憂的“網紅”爆雷房地產企業(yè)在我行業(yè)務規(guī)模小、占比低,集團對相應的風險貸款計提了充分的撥備。按揭貸款方面，集團房地產按揭類不良余額5.14億元，不良率非常低，在0.5%以下。整體上，集團的房地產貸款不良率依然維持在一個非常良好的水平，房地產貸款風險整體可控。

展望2023年，顧賢斌表示，滬農商行將繼續(xù)做好房地產貸款集中度管理，堅持對于不同類型的房地產信貸業(yè)務“有保有壓”。一方面，2023年滬農商行仍將優(yōu)先支持普通住房、保障性住房的開發(fā)項目，特別是一些房地產企業(yè)在上海優(yōu)質樓盤的開發(fā)貸款項目、郊區(qū)農民宅基地平移農戶集中居住項目等。另一方面，對于商業(yè)用房開發(fā)項目和上海以外地區(qū)的房地產項目，仍然會采取相對謹慎的態(tài)度。

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