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全球球精選!花旗:予長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)“中性”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)49港元
來(lái)源:金融界     時(shí)間:2023-06-30 15:29:25


【資料圖】

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,花旗發(fā)布研究報(bào)告稱,由于缺乏大型新項(xiàng)目以及房地產(chǎn)市場(chǎng)依然疲弱,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)在香港和內(nèi)地的合約銷售在今年上半年持續(xù)偏弱;中環(huán)甲級(jí)寫字樓整體需求依然較低,空置率居高不下;隨著與外地通關(guān),其酒店業(yè)務(wù)強(qiáng)勁復(fù)蘇;而其他公用事業(yè)業(yè)務(wù)總體穩(wěn)定且與通脹掛鉤。予集團(tuán)“中性”評(píng)級(jí),目標(biāo)價(jià)49港元。

報(bào)告中稱,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)上半年香港合約銷售達(dá)35億元,中國(guó)市場(chǎng)40億元。由于連續(xù)8年未有在內(nèi)地購(gòu)買土地,長(zhǎng)實(shí)的可出售資源出現(xiàn)下降;同時(shí)上半年在香港也無(wú)重大項(xiàng)目推出,只有屯門的飛揚(yáng)二期小型項(xiàng)目,而油塘項(xiàng)目和黃竹坑三期現(xiàn)計(jì)劃于今年下半年才推出。但是重新通關(guān)后,長(zhǎng)實(shí)的酒店運(yùn)營(yíng)強(qiáng)勁復(fù)蘇,旗下一半的酒店屬長(zhǎng)期住宿服務(wù)式公寓,在疫情期間具有彈性,當(dāng)前的入住率超過(guò)90%,集團(tuán)管理層也指出,剩余的酒店入住率已反彈至80%。

本文源自:智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

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